Закрыть ... [X]

Как подарить часть земельного участка родственнику

Закрыть ... [X]

 

— Как подарить квартиру детям ? И как оформить сделку и зарегистрировать права на Одаряемого?
— Очень просто!
В этой статье Вы получите подробный алгоритм — как подарить квартиру детям  и как составить договор дарения.

Дарение  недвижимости   обязательно оформляется в письменной форме — Договором дарения. в Росреестре необходимо зарегистрировать переход права от Дарителя к Одоряемому. В Росреестре необходимо зарегистрировать право собственности на Одоряемого и  получить выписку из ЕГРН о проведенной регистрации( с 15.07.2016 года Свидетельство о государственной регистрации не выдается!).

И все! Очень легко.

Содержание статьи

Письменное оформление сделки по дарению необходимо потому что регистратору нужен документ-основание для перевода права собственности от собственника к одаряемому.

Однажды  я встретила в отделе приема-выдачи документов  Росреестра одноклассницу,  в очереди ожидала. Ей сестра дачу решила подарить.

На мой вопрос: «Кто вам договор составлял»?
Обе на несколько минут впали в ступор ))) Они просто не знали, что этот договор нужен.

Так вот. Без письменного документа, выражающего условия сделки дарения, не обойтись.

 

Порядок оформления сделки дарения квартиры

Даритель может безвозмездно передать целую квартиру или долю в праве собственности на нее.

Нужно ли удостоверять  договор дарения у нотариуса?

 

Дарение долей детям из квартиры с одним собственником происходит в простой письменной форме и Вы применяете предложенный шаблон Договора дарения или составляете Договор дарения с помощью Конструктора договоров.

Если квартира принадлежит Дарителям  на основании общей долевой собственности, дарение — нотариальная сделка!

 

Если квартира принадлежит Дарителям на праве общей совместной собственности:

— дарение доли оформляется у нотариуса

-дарение целой квартиры — простая письменная форма, составьте договор с помощью Конструктора договоров

Оформление дарения у нотариуса очень дорого, как минимум 10 000 рублей. Тарифы за удостоверение сделок с недвижимостью.

Самостоятельное составление договора дарения

Если ваша сделка не подлежит удостоверению у нотариуса оформление ее вам обойдется не дорого.

Составление договора дарения в простой письменной форме с помощью Конструктора договоров — 290 рублей. Государственная пошлина  за регистрацию права собственности на целую квартиру — 2000 рублей, на долю — пропорционально размеру доли от 2000 рублей.

Вместе с Договором дарения Конструктов выдаст вам рекомендации и список документов для Росреестра.

Законность сделки с недвижимым имуществом  регламентируется Гражданским кодексом РФ, Семейным кодексом РФ и ФЗ- 218  «О государственной регистрации недвижимости» Сделка в обязательном порядке оформляется в письменной форме  Договором дарения. Акт приема-передачи не составляется. Договор дарения  не требуется удостоверять у нотариуса, при условии что Даритель единолично владеет объектом недвижимости или
Дарители владеют объектом недвижимости на праве общей совместной собственности и дарят квартиру целиком . На основании Договора дарения осуществляется регистрация права собственности на Одаряемого в Росреестре — Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Даритель/Дарители  подает в Росреестр заявление о переводе права собственности на Одаряемого. Одаряемый подает в Росреестр заявление о регистрации права собственности. В интересах малолетних(младше 14 лет) детей действуют законные представители: родители, опекуны, усыновители Дети старше 14 лет действуют сами, но  с согласия и в присутствии законных представителей — родителей или опекунов Документы  для Росреестра и МФЦ Действующие Паспорта всех участников, старше 14 лет. Свидетельства о рождении детей + копия. Договор дарения, по количеству участников сделки плюс один экземпляр для Росреестра. Документы на квартиру — Свидетельство о праве собственности ( если было выдано) и  документ на основании которого право возникало(договор, решение суда, распоряжение Администрации и т.д) оригиналы. Заявления всех  участников сделки.  Их Вам выведет из рабочей программы специалист отдела приема документов. Внимательно проверьте его на отсутствие ошибок. Госпошлина. Оригинал + копия квитанции об оплате. Как подарить квартиру детям Если квартира покупалась в браке — необходимо нотариально заверенное согласие  другого супруга на дарение + копия. Участие ребенка в сделке дарения Дети старше 14 лет должны иметь действующий  Паспорт, иначе Росреестр откажет в регистрации. Дети, старше 14 лет, самостоятельно участвуют в сделке, подписывают Договор дарения , заявление о регистрации права и оплачивают госпошлину. За детей, младше 14 лет, как законные представители действуют родители — отец или мать. Как подарить квартиру детям. Срок регистрации права  с 01.01.2017 года — 7 рабочих дней, если подавать документы через МФЦ — 9 дней Образец договора дарения

PS. Если у Вас есть обязательства выделить доли детям в связи с использованием при покупке жилья средств Материнского капитала — вы так же можете применить Договор дарения.

Всегда рада разъяснить. Автор

Конструктор договоров

Разъяснение других сложных моментов

Как подарить квартиру детям

Метки:договоры


Поделись с друзьями



Рекомендуем посмотреть ещё:



Похожие новости


Как украсить корзинку на свадьбу своими руками
Комплимент кератин
Стих для бабушке трогательные до слез
Сценарий занятий кружка
Конкурсы русский медвежонок 2018-2018
Рисунки с днём рождения парню


Как подарить часть земельного участка родственнику
Как подарить часть земельного участка родственнику


Дарение земельного участка родственнику в 2018 году - образец
Как подарить свою долю в приватизированной квартире, а также



ШОКИРУЮЩИЕ НОВОСТИ